Если сравнивать обеспечение торговыми площадями жителей Москвы с крупными европейскими городами, то становится ясно, что в столице России ощущается значительный дефицит. Однако новая команда мэрии считает, что строительство молов и мегацентров негативно скажется на обеспечении функционирования транспортной инфраструктуры. Поэтому, решено снижать дефицит площадей за счет постройки совсем небольших центров торговли.
Особенно остро недостаток торговых площадей ощущается в некоторых спальных районах, причем существующие на сегодня площади это, в основном, именно крупные молы, а небольших магазинов в шаговой доступности во многих районах не имеется вообще.
Поскольку огромные торговые центры сильно перегружают транспортную инфраструктуру столицы, решено отдать предпочтение строительству локальных объектов.
В среде предпринимателей данная концепция нашла всестороннюю поддержку. Однако было высказано пожелание властям, что инвесторы, вкладывающие средства в строительство небольших торговых объектов, должны получить упрошенный режим согласования, так как стоимость подвода коммуникаций от размера стройки не зависит, что значительно удорожает строительство небольших объектов.